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广州三季度二手住宅市场签约面积环比下跌近3成
2017-10-20 16:01:35 中国新闻网
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广州三季度二手住宅市场签约面积环比下跌近3成
    广州某楼盘。 王庆然 摄

  中新网广州10月20日电 (记者 许青青)调控政策频出,房贷利率上调,2017年第三季度广州二手住宅市场持续低迷。广州市房地产中介协会20日发布数据显示,三季度,广州市二手住宅交易市场中介促成的签约面积236.62万平方米,环比下跌29.42%,同比下跌11.72%。

  三季度广州市二手住宅成交普遍下滑,外围区域(番禺区、南沙区、花都区、增城区、从化区)跌幅尤其显著。数据显示,外围区域成交面积环比大跌33.58%,跌幅高于中心区域(越秀区、海珠区、荔湾区、白云区、天河区、黄埔区)的21.81%。

  从中心区域来看,各区成交面积环比全线下跌。其中,白云区跌幅最大,成交面积环比下跌27.21%至216407平方米;黄埔区次之,成交面积环比下跌27.18%。值得关注的是,受到广州中学等学位房成交较为活跃影响,本季度天河区跌幅最小,成交面积仅较上季度下跌5.58%。外围区域成交跌幅较中心区域显著。其中,增城区和从化区跌幅最为明显,成交面积环比分别下跌49.61%和43.92%。

  成交户型中,60-90平方米的中小型占比最大,占比36.70%;90-120平方米较大户型占比24.79%;此外,随着房贷利率上调,按揭方式付款比例由二季度的75.58%下跌到三季度的73.24%,环比下跌2.34%。(完)

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